电梯半月巡视保养

　　周巡视保养主要是检查以下各部位工作是否正常、清洁、润滑。
　　1．机房保持清洁、整齐，电源开关动作是否灵活，接点是否牢固，有无烧蚀现象，
　　2．检查熔断器、熔丝接触情况，接点牢固，应无打火现象;
　　3．检查轿顶、底坑安全开关灵活可靠，检查曳引机应运行平稳，无异常振动，漏油和油
　　4．符合要求，制动器制动时应灵活可靠，无蹭擦，开闸扳手挂在机房明显的地方;
　　5．控制柜各电气元件工作应正常，仪表显示准确，限速装置运转应正常;
　　6．检查厅、轿门开关动作平稳且无撞击声;
　　7．检查安全触板或光电装置功能可靠，检查轿内层楼显示、按钮应正常齐全，
　　8．检查轿厢、对重导靴间隙，电缆、补偿绳固定可靠，无蹭擦勾挂现象，
　　9．检查轿顶、底坑并保持清洁干燥。


月保养

　　每月保证有一次系统的检测服务。基本部分的维修是确保流畅和安全的运作，并全面清洁以减少火灾的危险。服务范围包括以下内容：
　　a.观察电梯的运行状况和检查异常噪音和运作故障。
　　b.开关键和按钮的功能测试。
　　c.检查磨损和异常噪音。
　　d.制动器和安全装置的功能测试。
　　e.检查控制设备和故障指示器。
　　f.重新装置或维修细小的部分。
　　g.全面清洁。
　　h.灌满润滑剂。

季度保养

　　每隔3个月有一次系统的检测。主要是月保养的基础上对电梯的重点部位检查调整，维护保养。对电动机，曳引机添加轴承润滑油，调整钢丝绳张力，偏差不大于5%，清除钢丝绳表面过多的油污，检查钢丝绳绳头组合及绳头板是否完好，检查钢丝绳断丝与锈蚀情况，清洗自动润滑装置，检查导靴靴衬磨损超过原厚度的1/4时应更换。
　　1. 检查滚轮导靴的滚轮有无异常响声，发现开胶、断裂、磨损、轴承损坏的均应更换，
　　2. 调整导轨与导靴间隙，紧固导靴螺栓，检查导轨连接板、导轨压板、导轨支架及焊接部位应无松动无开焊，并紧固各处的螺栓，清洗导轨，并清除锈蚀部分，
　　3. 检查导向轮、轿顶反绳轮、对重反绳轮的运转情况，清洁并润滑，
　　4. 检查各接线盒，坚固各接线端子，清除表面灰尘，坚固电缆架螺栓，作限位、极限开关越程试验，检查对重侧缓冲距离。